439 metros » Economía http://439metros.com Un paseo diferente Wed, 30 Jun 2010 16:16:54 +0000 en hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.0 Portada de El País 18 de abril de 2009 http://439metros.com/2009/04/18/ortada-el-pais-18-de-abril-de-2009/ http://439metros.com/2009/04/18/ortada-el-pais-18-de-abril-de-2009/#comments Sat, 18 Apr 2009 17:52:11 +0000 Israel http://439metros.com/?p=320 Portada pisos

Me han enviado esta foto. Se nota muchísimo que es un fake, ¿no? ;)

]]> http://439metros.com/2009/04/18/ortada-el-pais-18-de-abril-de-2009/feed/ 0 Precios-ficción http://439metros.com/2009/01/29/precios-ficcion/ http://439metros.com/2009/01/29/precios-ficcion/#comments Thu, 29 Jan 2009 20:37:27 +0000 Israel http://439metros.com/?p=265 ¿cuánto vale algo que es invendible?

Eso sí, San Sebastián, la ciudad más cara de España en euros-ficción.

]]> http://439metros.com/2009/01/29/precios-ficcion/feed/ 0 Las 100 viviendas que más han bajado de precio durante 2008 http://439metros.com/2008/12/29/las-100-viviendas-que-mas-han-bajado-de-precio-durante-2008/ http://439metros.com/2008/12/29/las-100-viviendas-que-mas-han-bajado-de-precio-durante-2008/#comments Mon, 29 Dec 2008 18:00:02 +0000 Israel http://439metros.com/?p=237 Como siempre idealista aportando novedades a la información inmobiliaria española. Calentito desde el departamento de informes: las 100 viviendas que más han bajado de precio en 2008.

El rango es todo lo contrario a un aterrizaje suave: van del 40% al 62% de rebaja.

]]> http://439metros.com/2008/12/29/las-100-viviendas-que-mas-han-bajado-de-precio-durante-2008/feed/ 0 De 3 a 6 Megas por 1 euro en el ADSL de Telefónica http://439metros.com/2008/10/17/de-3-a-6-megas-1-euro-adsl-telefonica/ http://439metros.com/2008/10/17/de-3-a-6-megas-1-euro-adsl-telefonica/#comments Fri, 17 Oct 2008 17:46:30 +0000 Israel http://439metros.com/?p=189 Supongo que a muchos os habrá llegado el típico spam una carta promocional de Telefónica invitando a aumentar la velocidad de tu ADSL. Para mi sorpresa… he llamado al 1004 y la he contratado!

El aumento de la tarifa era solo 1 euro por pasar de 3 Mb a 6 Mb y en teoría nada más, pero no sé por qué tengo la sensación de que me van a timar y que había clausulas adicionales con misteriosas condiciones. Esperaremos.

]]> http://439metros.com/2008/10/17/de-3-a-6-megas-1-euro-adsl-telefonica/feed/ 4 La cancelación del SIMO http://439metros.com/2008/10/15/la-cancelacion-del-simo/ http://439metros.com/2008/10/15/la-cancelacion-del-simo/#comments Wed, 15 Oct 2008 20:37:07 +0000 Israel http://439metros.com/?p=186 Si algo recordaremos del SIMO, eran sus horribles webs promocionales, pero como ya dije yo en 2001, era una feria abocada a su desaparición.

Nota: Este post utiliza tecnología AutoCita™

]]> http://439metros.com/2008/10/15/la-cancelacion-del-simo/feed/ 0 Repite conmigo: Cash is king http://439metros.com/2008/10/08/repite-conmigo-cash-is-king/ http://439metros.com/2008/10/08/repite-conmigo-cash-is-king/#comments Wed, 08 Oct 2008 20:16:52 +0000 Israel http://439metros.com/?p=175 Me encanta este axioma: En tiempos de crisis cash is king. Aunque no tengas un duro la frase es preciosa. Y aquí uno de sus defensores: Warren Buffet.

Mientras tanto en un universo muy lejano los corredores de bolsa ven videos de youtube:

Broker

Tiene toda la pinta de ser el video de Europe “The final countdown”, al menos el rubio parece, ¿no? Para despejar las dudas aquí lo tenéis, aproximadamente en el minuto 1:13.

[vía: Gurusblog, WTF.MCSRVS y La Vanguardia]

]]> http://439metros.com/2008/10/08/repite-conmigo-cash-is-king/feed/ 0 Resta y sigue http://439metros.com/2008/09/24/resta-y-sigue/ http://439metros.com/2008/09/24/resta-y-sigue/#comments Wed, 24 Sep 2008 21:51:26 +0000 Israel http://439metros.com/?p=158 Otro trimestre más con descensos y van… 5 en el caso de Madrid. El precio del m2 está como hace 2 años y medio. Todo esto y más, en el informe trimestral de idealista.

]]> http://439metros.com/2008/09/24/resta-y-sigue/feed/ 0 Cómo saber cuanto tiempo lleva un piso a la venta (en idealista) http://439metros.com/2008/08/15/como-saber-cuanto-tiempo-lleva-un-piso-a-la-venta-en-idealista/ http://439metros.com/2008/08/15/como-saber-cuanto-tiempo-lleva-un-piso-a-la-venta-en-idealista/#comments Fri, 15 Aug 2008 15:22:01 +0000 Israel http://439metros.com/?p=123 Si estás pensando en comprar un piso o como me pasa a mi simplemente sigues un poco este mercado en expansión explosión, una de las claves es saber desde cuando está un piso a la venta para poder presionar un poquito al vendedor.

El mejor sitio para buscar casa en España es, sin duda, idealista.com. Si tienes una vivienda a la venta allí, debes renovar el anuncio cada mes, con lo que se pierde la antigüedad y el comprador no sabe cuando se añadió realmente.

Así que aquí entra en juego un “hacking” para todos los públicos. El único requisito es que la vivienda tenga fotos. ¿por qué? Porque al añadir las fotos, idealista las organiza por fecha, una fecha que no cambia nunca y que suele coincidir con el momento inicial en el que se puso el anuncio.

Un ejemplo: http://imagenes.idealista.com/fotos/2008/04/20/VW0000001467663_1_1208683860873.jpg Como se ve en esta ruta, la foto es del 20/04/2008 (la fecha está escrita como año/mes/dia), con lo que el anuncio de la vivienda lleva online, al menos, desde esa fecha, si no antes. El enlace al anuncio concreto que he puesto de ejemplo puede sacarse de esa misma ruta, pero eso ya es lo de menos.

Sin duda una buena información que conseguimos para negociar con el vendedor, ¿verdad?

]]> http://439metros.com/2008/08/15/como-saber-cuanto-tiempo-lleva-un-piso-a-la-venta-en-idealista/feed/ 1 Martinsa-Fadesa http://439metros.com/2008/07/15/martinsa-fadesa/ http://439metros.com/2008/07/15/martinsa-fadesa/#comments Tue, 15 Jul 2008 16:48:55 +0000 Israel http://439metros.com/?p=116 Este gigantesco conglomerado inmobiliario (*) incluye entre sus sitios web casasfadesa.es, una colección de casas cuyo destino final tiende a incierto. Si ademas, te interesa algo tu dinero, yo miraría a quien debe dinero Martinsa – Fadesa… and the winners are:

- La caixa:1000 millones.
- Caja Madrid:1000 millones.
- Banco Popular: 400 millones.
- Caixa Catalunya: 300 millones.
- Una docena de cajas más pequeñas, como Caixa Nova, Galicia, Bancaja (que además posee el 7% del capital), CAM, Unicaja, navarra y Burgos, entre otras.

(datos: La Vanguardia)

A todo esto, el precio de la vivienda sigue de culo.

(*) O no tanto, total 150 millones de euros son 500 pisitos a 300 mil ¿ni eso han podido vender de sus 175.000 viviendas en cartera?

]]> http://439metros.com/2008/07/15/martinsa-fadesa/feed/ 1 Burbuja ¿qué burbuja? http://439metros.com/2008/07/11/burbuja-que-burbuja/ http://439metros.com/2008/07/11/burbuja-que-burbuja/#comments Fri, 11 Jul 2008 16:34:30 +0000 Israel http://439metros.com/?p=113 Una gran recopilación de comentarios desafortunados sobre la inexistente burbuja inmobiliaria en el artículo: burbuja ¿qué burbuja?. Por destacar uno:

EMILIANO BERMÚDEZ, subdirector general de Don Piso (26 de julio de 2007). “En seis meses volveremos a la normalidad“. En mayo de 2008, Don Piso anunció el cierre de sus 120 oficinas y el despido de 350 trabajadores.

]]> http://439metros.com/2008/07/11/burbuja-que-burbuja/feed/ 3 La vivienda baja y no hay nada de malo en ello http://439metros.com/2008/06/30/la-vivienda-baja-y-no-hay-nada-de-malo-en-ello/ http://439metros.com/2008/06/30/la-vivienda-baja-y-no-hay-nada-de-malo-en-ello/#comments Mon, 30 Jun 2008 14:20:18 +0000 Israel http://439metros.com/?p=109 Señores, que les quede claro: Si baja por primera vez en quince años, es que hace quince años también bajó. Y ¿dónde estábamos para haberlo olvidado?

Cuanto antes, mejor.
Cuanto más rápido, mejor.

]]> http://439metros.com/2008/06/30/la-vivienda-baja-y-no-hay-nada-de-malo-en-ello/feed/ 3